主持人：要實(shí)現(xiàn)健康、穩(wěn)定、可持續(xù)的發(fā)展，離不開商寫樓宇，更離不開所有企業(yè)的共同努力。今年5月1日，國(guó)務(wù)院公布的《碳排放權(quán)交易管理暫行條例》正式施行，這是我國(guó)碳排放權(quán)交易市場(chǎng)建設(shè)的里程碑式事件。此前，我國(guó)多個(gè)城市已開展先試先行。北京綠色交易所是國(guó)內(nèi)第一家國(guó)家級(jí)的綠色交易所，從2008年成立至今，一直走在前沿，為全國(guó)碳市場(chǎng)建設(shè)打樣，貢獻(xiàn)“北京經(jīng)驗(yàn)”。請(qǐng)問您目前綠色交易包括了哪幾方面的內(nèi)容，以及綠色交易包含了哪些內(nèi)容？能否為我們分享一些前沿性案例呢？

王輝軍：央企要履行社會(huì)責(zé)任，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，參與碳市場(chǎng)是一個(gè)重要抓手。碳市場(chǎng)能夠把企業(yè)參與碳市場(chǎng)的貢獻(xiàn)進(jìn)行量化、核算，體現(xiàn)出企業(yè)的社會(huì)價(jià)值。服務(wù)業(yè)是高端業(yè)態(tài)，這個(gè)業(yè)態(tài)如何為“雙碳”做貢獻(xiàn)？這就涉及關(guān)于服務(wù)業(yè)的低碳核算標(biāo)準(zhǔn)還有體系認(rèn)證，以及如何參與碳市場(chǎng)的具體路徑。碳市場(chǎng)有控排的、有自愿的。服務(wù)業(yè)實(shí)際上是圍繞碳市場(chǎng)的一個(gè)服務(wù)體系。有企業(yè)參與碳市場(chǎng)交易，必須得有核證、核查機(jī)構(gòu)，這些都是服務(wù)體系搭建的。

物業(yè)與碳市場(chǎng)的結(jié)合，我舉個(gè)北京的例子。北京綠色交易所原來是北京地方碳市場(chǎng)交易機(jī)構(gòu)，北京碳市場(chǎng)比較特殊，是服務(wù)業(yè)為主，交易的參與機(jī)構(gòu)基本上都是建筑交通領(lǐng)域，或者燕山石化等一些供熱企業(yè)。在這里面，建筑節(jié)能這塊產(chǎn)生的配額都是要交易的，如果超標(biāo)北京有能耗限耗管理，這就對(duì)物業(yè)服務(wù)提出了新要求。

前段時(shí)間和保利物業(yè)公司談，北京是服務(wù)業(yè)參與碳市場(chǎng)體系重要的試驗(yàn)田。國(guó)家機(jī)關(guān)、大型工建、商場(chǎng)，包括學(xué)校、醫(yī)院等各種場(chǎng)景，它的電耗如果超標(biāo)了就要參與碳排放交易，這里面都是我們的服務(wù)主體和服務(wù)對(duì)象。

以上就對(duì)我們物業(yè)管理提出了更高的要求，結(jié)合這塊，我們有幾個(gè)建議：希望相關(guān)協(xié)會(huì)出一些關(guān)于綠色物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，同時(shí)發(fā)揮央企、非央企的大型物業(yè)管理公司的力量，在綠色物業(yè)、低碳物業(yè)、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展方面，發(fā)一些團(tuán)標(biāo)或者標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化提升技術(shù)服務(wù)的指南。有標(biāo)準(zhǔn)就有量化手段，就能夠在行業(yè)引領(lǐng)上提供各種管理的范式和規(guī)范，從而更好地為其他業(yè)主服務(wù)。物業(yè)管理要滲透到更多場(chǎng)景，比如現(xiàn)在鋼鐵企業(yè)被納入到碳市場(chǎng)，它也有物業(yè)，包括附屬設(shè)施或者輔助設(shè)施，辦公的、供熱的等等，這些都參與市場(chǎng)交易，實(shí)際上我們的物業(yè)管理可以延伸到剛才我說的這些場(chǎng)景和市場(chǎng)當(dāng)中去。我們不光是交易平臺(tái)，同時(shí)是綜合雙碳服務(wù)平臺(tái)，交易的前提基礎(chǔ)、服務(wù)、標(biāo)準(zhǔn)、體系化建設(shè)、量化都和我們交易所有關(guān)，所以我們是真正能讓各種業(yè)態(tài)通過碳市場(chǎng)進(jìn)行量化的一個(gè)重要載體和機(jī)構(gòu)。交易前期的很多具體工作，對(duì)整個(gè)物業(yè)管理提升、高質(zhì)量發(fā)展會(huì)有很強(qiáng)的促進(jìn)作用。