尊敬的領(lǐng)導、各位來賓、各位朋友：

大家上午好！

7月的北京，熱情似火，澎湃盎然。今年“兩會”以來，“新質(zhì)生產(chǎn)力”成為社會熱詞，為全行業(yè)打造經(jīng)濟新引擎、增強發(fā)展新動能提供了重要指引；剛剛閉幕的黨的二十屆三中全會，進一步強調(diào)推動國有資本和國有企業(yè)做強做優(yōu)做大，增強核心功能，提升核心競爭力。此時此地，我們舉辦國資國企綜合后勤服務高質(zhì)量發(fā)展論壇暨第一屆國資服務論壇，可謂是恰逢其時、恰應其勢。在此，我謹代表保利發(fā)展控股集團，向各位嘉賓的到來，表示衷心的感謝！

習近平總書記強調(diào)：“發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力是推動高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)在要求和重要著力點。”新質(zhì)生產(chǎn)力是由技術(shù)革命性突破、生產(chǎn)要素創(chuàng)新性配置、產(chǎn)業(yè)深度轉(zhuǎn)型升級而催生的先進生產(chǎn)力質(zhì)態(tài)，具有高科技、高效能、高質(zhì)量的特征。在新質(zhì)生產(chǎn)力背后，作為服務型企業(yè)，我們洞察到，區(qū)別于過去較為點狀和單一的后勤服務內(nèi)容，以現(xiàn)代生產(chǎn)性服務能力，內(nèi)嵌式、精細化的服務方式，全面承接企業(yè)非核心業(yè)務外包，將可以極大幫助到國資國企聚焦主責主業(yè)，發(fā)揮核心功能，催化技術(shù)進步和培育核心競爭力。這與新質(zhì)生產(chǎn)力的核心標志，緊密呼應。

國資企業(yè)后勤服務的這一變化趨勢，正是從保障性后勤的被動響應，向前瞻性支撐的主動協(xié)同轉(zhuǎn)變。邁向一個更廣義的“大后勤時代”。這是對企業(yè)綜合后勤服務的全新詮釋和創(chuàng)新升級，也將是未來物業(yè)行業(yè)的重要機遇和挑戰(zhàn)。

對于保利而言，從服務社區(qū)到服務城鎮(zhèn)，從服務樓宇到服務企業(yè)，我們始終站在前瞻支撐、主動協(xié)同的最前沿，以發(fā)展踐行國之所需、民之所盼、企之所愿。

去年，保利發(fā)展行業(yè)首提“高質(zhì)量發(fā)展的品質(zhì)時代”。以高質(zhì)量發(fā)展的新模式，聚焦品質(zhì)建造、品質(zhì)交付和品質(zhì)服務，圍繞“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”，在不動產(chǎn)開發(fā)全業(yè)態(tài)、全流程、全方位提升產(chǎn)品服務，為人民美好生活創(chuàng)造獲得感、幸福感和安全感。

進一步來看，保利發(fā)展旗下物業(yè)公司，以清晰的戰(zhàn)略定位和業(yè)務深耕優(yōu)勢，布局公共服務與企業(yè)服務為兩大業(yè)務模塊，為城市和企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展注入新活力、新動能。在公共服務領(lǐng)域，保利率先提出大物業(yè)戰(zhàn)略，服務進入了超過100個城鎮(zhèn)、景區(qū)。我們不僅深化改革，聚焦主責提升效率，剝離非核心服務職能；還讓鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民享受到了與城市同樣品質(zhì)的物業(yè)服務。在企業(yè)服務領(lǐng)域，保利物業(yè)深耕國資商辦賽道，服務6000家企業(yè)近400座寫字樓，以不斷迭代的服務產(chǎn)品與模式助推企業(yè)生產(chǎn)力向新、向前。在北京，我們深耕細作，相繼服務了以國家司法部、文旅部等為代表的國家機關(guān)，以國開行總行、中設(shè)、國機電為代表的大型國資國企項目，還服務以網(wǎng)易、京東等為代表的新興行業(yè)龍頭，不斷積累國資服務經(jīng)驗。

保利的發(fā)展和實踐，只是以服務探索助力全社會、全行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的一個縮影。在探索的征途上，特別感謝中國物業(yè)管理協(xié)會，不斷引領(lǐng)企業(yè)探索和向前發(fā)展。國資服務的落地和實踐，必須扎根于時代的土壤和厚植于理論的沃土。特別感謝人民論壇對本次活動的指導和支持。國資服務的進步與創(chuàng)新，離不開與學術(shù)前沿的碰撞和業(yè)務落地的反饋。特別感謝出席本次論壇的各位政界、學界、企業(yè)界的專家和代表。也期待通過國資論壇這個平臺，一起思考、一起交流，探索出具有中國特色綜合后勤服務的高質(zhì)量發(fā)展之路。

最后，預祝第一屆國資服務論壇取得圓滿成功！謝謝大家！

作者：保利發(fā)展控股集團股份有限公司黨委副書記、總經(jīng)理 周東利