9月25日至26日，由國資委新聞中心與華僑城集團共同主辦的“走進新國企——華僑城高質(zhì)量發(fā)展調(diào)研活動”在粵港澳大灣區(qū)舉辦。來自人民日報、新華社、經(jīng)濟日報等主流媒體的記者和國家高端智庫·中國綜合開發(fā)研究院的專家組成采訪團，深入華僑城集團旗下深圳歡樂谷、歡樂海岸、華僑城創(chuàng)意文化園等項目一線，探尋華僑城深化改革，推動專業(yè)化、市場化發(fā)展帶來的新成效、新變化。

消費煥新：創(chuàng)新產(chǎn)品消費旺

在深圳歡樂谷元宇宙劇場，一場特殊的演唱會正在進行，站在舞臺中央的并非真實存在的偶像明星，而是虛擬偶像“花小樓”。元宇宙劇場是深圳歡樂谷將于中秋國慶雙節(jié)期間，正式推出的全球首個迷你世界IP潮玩主題區(qū)“迷你世界·冒險山”的重要場景。時值歡樂谷品牌創(chuàng)設(shè)25周年，全新推出的主題區(qū)也是國內(nèi)主題公園與游戲IP共建線下實景樂園的首個案例。

走進這片3.5萬平方米的新主題區(qū)，科技元素隨處可見：手機掃描星空塔地標(biāo)，即可解鎖一場AR光影視覺盛宴；“迷你大作戰(zhàn)”項目中，游客“隔空動手”便可射擊互動；國內(nèi)首臺單程雙次彈射過山車，背后有航母級電磁彈射技術(shù)支撐……在科技等創(chuàng)新手段加持下，深圳歡樂谷這座老牌景區(qū)正不斷煥發(fā)新活力，成為華僑城持續(xù)以高質(zhì)量旅游產(chǎn)品供給創(chuàng)造引領(lǐng)新需求的生動縮影。今年以來，深圳歡樂谷接待游客量、經(jīng)營收入全面超越2019年水平，分別增長22%、23%，均創(chuàng)歷史紀(jì)錄。

夜幕下的深圳歡樂海岸燈光璀璨

為滿足愈發(fā)高漲的夜間消費需求，華僑城集團利用深圳歡樂海岸臨海、親水的公共空間優(yōu)勢，將煙花、水秀、餐飲、集市等多種元素有機融合，打造了近62萬平方米的夜間休閑場景，使其成為深圳夜市“頂流”。今年中秋國慶雙節(jié)假期，歡樂海岸將舉辦“2023深圳·新潮藝述周”，為人民群眾的幸福感、獲得感“加把柴”，助推夜經(jīng)濟“燃起來”。

向市而生：專業(yè)發(fā)展底盤穩(wěn)

深圳灣畔，改革浪潮涌動不息。

近年來，華僑城集團持續(xù)深化改革，錨定四大主業(yè)，進一步劃分細分領(lǐng)域，啟動內(nèi)部專業(yè)化整合，依托旗下文化集團、酒店集團、商管公司等專業(yè)子公司，有序推進業(yè)務(wù)布局優(yōu)化和結(jié)構(gòu)調(diào)整，鞏固各業(yè)務(wù)發(fā)展底盤，更好、更快地推進治理體系和治理能力現(xiàn)代化。

T街創(chuàng)意市集是深圳華僑城創(chuàng)意文化園創(chuàng)立的一個展示創(chuàng)意、消費創(chuàng)意的開放平臺

走進深圳華僑城創(chuàng)意文化園，多處保留了舊工業(yè)遺存記憶又聚合了休閑辦公等功能的建筑空間，吸引了采訪團的眼球。這里原為20世紀(jì)80年代“三來一補”舊廠房聚集地，華僑城通過漸進式改造運營，搭平臺、強運營、筑生態(tài)，引進各類型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，融合創(chuàng)意辦公、特色商業(yè)、藝文生活體驗等多元業(yè)態(tài)，逐步將其打造成“中國南方最具特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。2021年，深圳華僑城創(chuàng)意文化園正式獲政府授牌首批“深圳特色文化街區(qū)”。

園區(qū)緊跟市場趨勢，通過打造T街創(chuàng)意市集、OCT-LOFT公共藝術(shù)展等特色精品活動，努力嫁接藝術(shù)生產(chǎn)與消費，同時為市民游客和入駐企業(yè)賦能。今年8月，華僑城商管公司整合旗下多個項目資源開展“造浪派對”IP活動，深度聯(lián)動入駐商戶、社區(qū)居民、游客，不僅賦予大小朋友展現(xiàn)藝術(shù)創(chuàng)意的舞臺，也為公眾營造“童年”氛圍感十足的文創(chuàng)消費體驗。

協(xié)同生態(tài)：互聯(lián)互補勢頭足

登上素有“順德眼”之稱的摩天輪，天鵝堡社區(qū)萬家燈火，曲水灣商業(yè)街游人如織，商戶食肆排隊叫號聲不斷，藍汐酒店預(yù)訂狀態(tài)顯示“滿房”……多種業(yè)態(tài)互補共生，活力盡顯。

佛山順德歡樂海岸PLUS鳥瞰圖

順德歡樂海岸PLUS是華僑城旗下各業(yè)務(wù)板塊在自平衡基礎(chǔ)上，實現(xiàn)高協(xié)同、強賦能的典型案例。近年來，華僑城集團因應(yīng)時勢，針對四大主業(yè)分別提出了文化業(yè)務(wù)“1231”新發(fā)展思路、旅游業(yè)務(wù)“兩核三維多點”新發(fā)展格局、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)“一體兩翼三功能”新發(fā)展模式、電子科技業(yè)務(wù)“一軸兩輪三驅(qū)動”新發(fā)展框架。各業(yè)務(wù)板塊經(jīng)由專業(yè)化整合后，進一步鍛造市場化能力，成為華僑城推動可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展的“關(guān)鍵變量”；同時，各版塊協(xié)同促進、共榮共生，實現(xiàn)“1+1＞2”的發(fā)展勢頭，則可以為華僑城整體發(fā)展?fàn)幦?ldquo;更大增量”。

在東莞松山湖，華僑城集團以“一體兩翼三功能”的新發(fā)展模式，綜合推進松湖原岸社區(qū)、歡樂海岸、松山湖大劇院、酒店等項目開發(fā)。在佛山，順德歡樂海岸PLUS二期項目大干快上、加速推進……華僑城集團正以打造“宜居宜業(yè)宜游的優(yōu)質(zhì)生活圈”為目標(biāo)，在高質(zhì)量發(fā)展新征程上腳步鏗鏘、穩(wěn)步前行。